Opis
Kredyt hipoteczny – jak sfinansować zakup mieszkania w Lubinie?
Marzysz o własnym mieszkaniu w Lubinie, ale nie wiesz, jak zdobyć środki na zakup? W 2025 roku kredyt hipoteczny to najczęściej wybierana forma finansowania, mimo rosnących kosztów. Ceny mieszkań z rynku wtórnego w Lubinie sięgają już 7 500 zł/m². Przy mieszkaniu o powierzchni 50 m² oznacza to koszt około 375 000 zł.
Choć oprocentowanie wynosi średnio 6,5%, z pomocą ekspertów z Filar Finanse Lubin możesz znaleźć korzystniejszą ofertę. Co więcej, banki promują kredyty ekologiczne, które pozwalają zmniejszyć ratę.
W tym artykule (stan na 29 maja 2025, godz. 23:49 CEST) dowiesz się, jak działa kredyt hipoteczny, na co zwrócić uwagę i dlaczego warto skorzystać ze wsparcia specjalistów z Lubina.
Na czym polega kredyt hipoteczny?
To forma kredytowania zakupu mieszkania, domu lub działki, zabezpieczona hipoteką. W 2025 roku Polacy najczęściej wybierają właśnie ten produkt. W Lubinie ceny nieruchomości wzrosły o 5% w porównaniu z 2024 rokiem. Średnia cena mieszkania z rynku wtórnego to 7 500 zł/m².
Kredyt w wysokości 375 000 zł (na 30 lat) przy oprocentowaniu 6,5% oznacza ratę około 2370 zł. Banki wymagają wkładu własnego w wysokości od 10 do 20% wartości nieruchomości, czyli 37 500–75 000 zł.
Warto jednak wiedzieć, że w przypadku kredytów eco możliwe jest obniżenie oprocentowania o 0,5 punktu procentowego – do 6%. Wówczas rata spada do około 2280 zł. Dzięki temu kredyt jest bardziej dostępny dla wielu osób.
Dodatkowo, okres spłaty może sięgać nawet 35 lat, co pozwala dostosować wysokość rat do domowego budżetu.
Kto może uzyskać kredyt hipoteczny?
W 2025 roku banki przyznają kredyty osobom, które:
-
Przede wszystkim mają zdolność kredytową – liczy się wysokość dochodów, stabilność zatrudnienia i historia kredytowa.
-
Po drugie, dysponują wkładem własnym – najczęściej 10–20%, choć są też opcje z zerowym wkładem (np. rodzinny kredyt mieszkaniowy).
-
Ponadto, są w odpowiednim wieku – preferowani są kredytobiorcy, którzy spłacą kredyt przed ukończeniem 70 lat.
-
Na koniec, dostarczą wymagane dokumenty – m.in. umowę przedwstępną, zaświadczenie o dochodach i dokumenty nieruchomości.
W maju 2025 zakup mieszkania 50 m² za 375 000 zł w Lubinie jest możliwy zarówno dla rodzin, jak i singli. Dlatego warto zasięgnąć pomocy ekspertów z Filar Finanse Lubin, którzy pomogą ocenić zdolność kredytową i znaleźć najlepszą ofertę.
5 kroków do uzyskania kredytu hipotecznego
-
Przygotuj dokumenty
Zgromadź umowę przedwstępną, dokumenty nieruchomości i zaświadczenia o dochodach. Następnie skonsultuj je z Filar Finanse, aby upewnić się, że niczego nie brakuje. -
Zaplanuj budżet
Do ceny mieszkania dolicz ok. 10 000 zł na dodatkowe opłaty – notariusz, wpisy do księgi wieczystej, prowizje. W rezultacie unikniesz zaskoczenia w trakcie procedury. -
Porównaj oferty
Uwzględnij promocje, jak kredyty eco, oraz różnice w prowizjach bankowych. Co ważne, różnice te mogą realnie wpłynąć na wysokość rat. Eksperci Filar Finanse wskażą najlepsze rozwiązania. -
Zwiększ zdolność kredytową
Spłać inne zobowiązania lub ogranicz wydatki. Dzięki temu zwiększysz swoje szanse na uzyskanie wyższej kwoty kredytu. -
Podpisz umowę
Z pomocą naszych ekspertów skutecznie przejdziesz przez negocjacje z bankiem i finalizację kredytu. To ostatni krok do wymarzonego mieszkania.
Kupno mieszkania w Lubinie – teraz to możliwe!
Kredyt hipoteczny otwiera drogę do własnego mieszkania. W szczególności, jeśli skorzystasz z dostępnych promocji i profesjonalnego wsparcia.
Dlatego warto skontaktować się z ekspertami z Filar Finanse Lubin. Odwiedź nasze biuro lub zadzwoń – pomożemy Ci zacząć nowy rozdział życia!
Filar Finanse Lubin – eksperci, którym możesz zaufać
Od ponad 25 lat pomagamy mieszkańcom Lubina w uzyskaniu najlepszych kredytów hipotecznych. Co istotne, działamy w Twoim interesie, nie banku – dlatego możesz liczyć na rzetelną analizę i pełne wsparcie na każdym etapie.
Dlaczego warto nas wybrać?
-
Przede wszystkim oferujemy indywidualne podejście – dopasowujemy ofertę do Twojej sytuacji i oczekiwań.
-
Po drugie, przeprowadzamy szczegółową analizę – porównujemy raty, koszty całkowite, warunki kredytów.
-
Co więcej, zapewniamy bezpieczny proces – pomagamy w kompletowaniu dokumentów, kontaktach z bankiem i formalnościach.
-
Na dodatek, jako biuro nieruchomości bezpłatnie sprawdzimy stan prawny nieruchomości, jeśli kupujesz ją samodzielnie.
Co mówią nasi klienci?
Cenią nas za transparentność, elastyczność i skuteczność. Właśnie dlatego wielu z nich wraca do nas przy kolejnych transakcjach.
Poza tym, działamy lokalnie – znamy Lubin i potrzeby jego mieszkańców. Sprawdź opinie w Google i przekonaj się sam.
Zadzwoń lub napisz – znajdziemy najlepsze rozwiązanie
Jeśli interesuje Cię kredyt hipoteczny, poznaj naszą ofertę i skorzystaj z poradnika kredytowego. Znajdziesz tam praktyczne wskazówki, jak obniżyć raty i uniknąć zbędnych kosztów.
Filar Finanse – kredyty Lubin
Pomagamy spełniać marzenia o własnym mieszkaniu, domu lub działce w Lubinie i okolicach. Zaufaj lokalnym ekspertom, którzy naprawdę znają się na swojej pracy.
