Sprawdzone sposoby i pomoc ekspertów z Lubina

Jeśli właśnie usłyszałeś od banku, że Twoja zdolność kredytowa jest zbyt niska i nie możesz otrzymać kredytu hipotecznego – nie jesteś sam. Codziennie trafiają do nas osoby, które chcą sfinansować zakup mieszkania, domu lub działki, ale napotykają przeszkody w postaci niekorzystnych decyzji kredytowych. Dobra wiadomość jest taka, że istnieje wiele skutecznych metod, które pozwolą Ci poprawić zdolność kredytową.

W tym artykule pokażemy Ci jak zwiększyć swoją zdolność kredytową, krok po kroku, i wyjaśnimy, dlaczego pomoc ekspertów z Filar Finanse w Lubinie może okazać się kluczowa w uzyskaniu upragnionego finansowania.

1. Karty kredytowe i limity – cichy wróg zdolności kredytowej

Wiele osób nie zdaje sobie sprawy z tego, że limity na kartach kredytowych i debetach, nawet jeśli są niewykorzystane, wpływają negatywnie na Twoją zdolność. Bank traktuje je jako potencjalne zobowiązania – dlatego są brane pod uwagę przy ocenie Twojej sytuacji finansowej.

Jak poprawić zdolność kredytową?

• Zamknij nieużywane karty kredytowe (czas zamknięcia ok. 2 miesiące)
• Zmniejsz limity do symbolicznego poziomu (czas zmniejszenia – z dnia na dzień)
• Zrób to z wyprzedzeniem – banki przetwarzają takie zmiany w ciągu kilku tygodni.

2. Refinansowanie i wydłużenie spłaty – mniejsze raty, większa zdolność

Jeśli posiadasz inne kredyty lub zakupy na raty, warto sprawdzić możliwość ich refinansowania. Dzięki temu możesz przenieść zobowiązania do innego banku na korzystniejszych warunkach.

Dodatkowo, wydłużając okres spłaty, obniżasz miesięczne obciążenie budżetu, co automatycznie wpływa na pozytywną ocenę Twojej zdolności kredytowej. W Filar Finanse z Lubina często stosujemy tę strategię z sukcesem.

3. Współkredytobiorca – gdy Twoje dochody są zbyt niskie

Jeżeli Twoje zarobki nie są wystarczające, warto rozważyć dodanie do wniosku współkredytobiorcy. Może to być osoba bliska – np. rodzic, partner lub małżonek – która posiada udokumentowany dochód.

Taka osoba zwiększa Twoją zdolność, natomiast gdy Twoje zarobki wzrosną – możesz przejąć kredyt na siebie i „uwolnić” drugą stronę z umowy. W praktyce pozwala to wielu osobom uzyskać kredyt szybciej, niż gdyby czekali na podwyżkę lub zmianę pracy.

4. Konsolidacja zobowiązań z kredytem hipotecznym

Coraz więcej banków umożliwia połączenie obecnych zobowiązań z nowym kredytem hipotecznym. W praktyce oznacza to uproszczenie struktury zadłużenia i wydłużenie okresu spłaty, co prowadzi do niższej miesięcznej raty.

Co więcej, takie podejście poprawia Twoją zdolność kredytową, ponieważ nowe zobowiązanie ma bardziej korzystne parametry niż wcześniejsze pożyczki czy kredyty gotówkowe.

5. Allegro Pay i inne limity zakupowe – ukryte zagrożenie

Mało kto wie, że Allegro Pay i podobne usługi są często widoczne w bazie BIK jako dostępne limity kredytowe. Nawet jeśli ich nie używasz, banki traktują je jako potencjalne obciążenie.

Dlatego – zanim złożysz wniosek o kredyt hipoteczny – zamknij wszystkie takie limity lub poproś o ich całkowite usunięcie. To jeden z najszybszych sposobów na zwiększenie zdolności kredytowej.

6. Kredyty Lubin – dlaczego warto skorzystać z pomocy Filar Finanse?

Od ponad 25 lat działamy w Lubinie, pomagając mieszkańcom w uzyskaniu najlepszych ofert kredytów hipotecznych. Co nas wyróżnia? Przede wszystkim:

• Reprezentujemy wyłącznie klienta, nie bank.
• Współpracujemy z wieloma instytucjami finansowymi.
• Prowadzimy cały proces od A do Z – bez dodatkowych kosztów dla klienta.

7. Profesjonalne wsparcie na każdym etapie

Już podczas pierwszego spotkania:

• Sprawdzamy Twoją zdolność kredytową.
• Podpowiadamy, co możesz poprawić.
• Zajmujemy się dokumentacją, kosztorysami, wycenami i kontaktem z bankami.

Ale to nie wszystko. Jesteśmy z Tobą także po podpisaniu umowy – pomagamy optymalizować spłatę, negocjować warunki i rozwiązywać ewentualne trudności.

8. Kupujesz bez pośrednika? Sprawdzimy nieruchomość za darmo

W ramach współpracy z Filar Finanse otrzymujesz też wsparcie naszego biura nieruchomości – Filar Nieruchomości w Lubinie. Jeżeli kupujesz mieszkanie lub dom bez agenta, bezpłatnie sprawdzimy stan prawny nieruchomości, którą chcesz sfinansować kredytem – to zabezpieczy Twoje interesy w transakcji ze sprzedającym.

Dzięki temu unikasz ryzyka, a cały proces przebiega bezpieczniej i sprawniej.

Podsumowanie: Jak zwiększyć swoją zdolność kredytową?

Poprawa zdolności kredytowej to często kwestia kilku prostych, ale przemyślanych kroków. Zamknięcie kart, refinansowanie zobowiązań, dodanie współkredytobiorcy czy uporządkowanie limitów zakupowych – to działania, które naprawdę działają.

Jeśli interesuje Cię kredyt hipoteczny w Lubinie i nie wiesz jak zwiększyć swoją zdolność kredytową, nie działaj sam. Skontaktuj się z Filar Finanse – zespół naszych doradców bezpłatnie przeanalizuje Twoją sytuację i wskaże najlepsze rozwiązania.

📞 Umów się na spotkanie lub konsultację online już dziś!
👉 Kredyty Lubin to nasza specjalność – pomożemy Ci przejść cały proces bez stresu i bezpiecznie, jak wielu zadowolonym klientom . Sprawdź w gogle opinie o nas .